建物構造が鉄筋コンクリートであるメリット・デメリットとは?
マイホームや投資用の物件など、さまざまな事情により不動産を購入する方がいらっしゃいます。
しかし、物件を検討する際に、どのような建築構造を選ぶべきか悩んでしまうことが多いようです。
そこで今回は、これから不動産物件の購入を検討している方に向けて、鉄筋コンクリート造のメリット・デメリット、鉄筋コンクリート造である物件をおすすめできる方について解説します。
建物構造が鉄筋コンクリートであるメリットとは
建物構造が鉄筋コンクリートであるメリットを3つご紹介します。
1つ目は、耐火性や耐震性に優れており安全性が高いことです。
鉄筋コンクリートで建てられた物件は、倒壊しにくい構造で建てられているうえに、不燃性の素材が使用されているため、ほかの構造よりも耐火性・耐震性が優れています。
そのため万が一災害が起こってしまっても、無事に助かる確率がグッと上がるようです。
2つ目は、ほかの建物構造よりも比較的、遮音性と気密性が高いことです。
建物構造が鉄筋コンクリートである物件は、冷暖房の熱は逃げにくく、木造で建てられた物件の約10倍もの騒音を防ぎます。
そのためプライバシーが守られやすく、生活費の節約にもつながるのです。
3つ目は、デザイン性が優れていることです。
コンクリートの壁なら、自分の好みに合わせて加工できるので、部屋作りから楽しめます。
建物構造が鉄筋コンクリートであるデメリットとは
建物構造が鉄筋コンクリートである物件には、カビや結露が発生しやすいというデメリットがあります。
これは、鉄筋コンクリートに気密性が高いという特徴があるためです。
このような物件は、夏は熱がこもりやすく、冬は寒いので注意しましょう。
また、重さによって建築できる土地が限定され、費用が高くなりやすいこともデメリットの1つです。
不要な出費を抑えるためにも、見積もりの詳細に目をとおして、予算内で済むかしっかり確かめておきましょう。
ほかにも、壁次第では防音効果が期待できない、モバイルWi-Fiの電波が入りにくいなどのデメリットもあります。
環境に合った周波数の商品を使用するなど、入居前に対策を検討しておくと快適に生活できるのでおすすめです。
建物構造が鉄筋コンクリートである家はどんな方におすすめ?
鉄筋コンクリートの家は、建築費などが高いので、経済的に余裕のある方におすすめです。
また、安全性にこだわる方や音に敏感な方にとっても快適に暮らせる建物構造でしょう。
鉄筋コンクリートはほかの構造よりも優れている点が多いため、これらに該当している方は鉄筋コンクリート造の家が適しています。